Geschäftsbedingungen
1. Vertragspartner
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Mietverträge zwischen:
Christian Heß (nachfolgend „Vermieter") Johannes-Falk-Straße 4 99817 Eisenach E-Mail: christian-hess@gmx.net Telefon: +49 174 1856566
und dem jeweiligen Mieter (nachfolgend „Gast").
2. Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes schriftlich oder elektronisch bestätigt. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an. Buchungen können direkt über die Website oder über vermittelnde Buchungsplattformen (z. B. Booking.com) erfolgen.
3. Mietobjekt
Vermietet wird die Ferienwohnung des Vermieters in 99817 Eisenach. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Eine Belegung mit mehr als der zulässigen Personenzahl ist nicht gestattet und berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses ohne Rückerstattung des Mietpreises.
4. Preise und Zahlung
Der Mietpreis ergibt sich aus dem zum Zeitpunkt der Buchung gültigen Angebot. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie etwaiger Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben. Die Zahlungsbedingungen richten sich nach der jeweiligen Buchungsbestätigung.
5. Stornierungsbedingungen
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Stornierungsbedingungen:
Flexible Buchung: Eine kostenfreie Stornierung ist bis zu 7 Tage vor Anreise möglich. Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise wird der vollständige Buchungsbetrag fällig.
Nicht erstattungsfähige Buchung (Non Refundable): Bei dieser Tarifoption ist eine Stornierung zu keinem Zeitpunkt kostenfrei möglich. Der vollständige Buchungsbetrag wird unabhängig vom Zeitpunkt der Stornierung einbehalten.
6. An- und Abreise
Die Anreisezeit sowie die Abreisezeit werden dem Gast mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt. Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich. Bei verspäteter Abreise ohne Absprache ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Gebühr in Rechnung zu stellen.
7. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich:
- die Ferienwohnung pfleglich und schonend zu behandeln
- die Hausordnung zu beachten
- die Nachtruhe (22:00 – 07:00 Uhr) einzuhalten
- Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden
- die Wohnung bei Abreise in ordentlichem Zustand zu hinterlassen
8. Hausordnung
In der Ferienwohnung gelten folgende Regeln:
- Rauchen ist in der gesamten Wohnung sowie auf dem Balkon/der Terrasse strengstens untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird eine Reinigungspauschale von mindestens 150,00 € in Rechnung gestellt.
- Partys, Feiern und Veranstaltungen jeglicher Art sind nicht gestattet.
- Kinder sind herzlich willkommen. Für die Aufsicht und Sicherheit von Kindern ist der Gast selbst verantwortlich.
- Haustiere sind nicht gestattet.
9. Haftung des Gastes
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder mitgebrachte Dritte verursacht werden. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und werden dem Gast in Rechnung gestellt, sofern sie über normale Abnutzung hinausgehen.
10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, unvorhersehbare Ereignisse oder durch das Verhalten des Gastes entstehen. Im Falle von technischen Störungen oder Mängeln wird der Vermieter schnellstmöglich für Abhilfe sorgen. Ein Anspruch auf Minderung des Mietpreises besteht nur bei erheblichen, vom Vermieter zu vertretenden Mängeln.
11. Kaution
Der Vermieter behält sich vor, eine Sicherheitskaution zu verlangen. Die Höhe der Kaution wird in der Buchungsbestätigung angegeben. Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Abreise und Prüfung der Wohnung auf etwaige Schäden zurückerstattet, spätestens jedoch innerhalb von 14 Tagen nach Abreise.
12. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten des Gastes erfolgt ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses und gemäß unserer Datenschutzerklärung, die auf unserer Website einsehbar ist.
13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters in Eisenach.
14. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: März 2026 Christian Heß, Eisenach